西船橋ハイム3号棟

  • 千葉県船橋市本中山四丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 11階建 / 393戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
1,780万円
22.8万円/㎡
相場
2,191万円
28.1万円/㎡
1,351
1,911
2,471
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,471万円
24.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年6月8日
西船橋ハイム3号棟
1,780万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 78.09㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は34.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,780万円22.8万円1階 78.09㎡ 4DK南西
2025/03/222,888万円36.7万円1階 78.73㎡ 3LDK南西
2025/02/023,499万円36.4万円5階 96.25㎡ 3LDK南西
2025/01/242,680万円31.4万円4階 85.25㎡ 3LDK南西
2025/01/212,890万円36.9万円1階 78.37㎡ 3LDK南西
2024/11/122,800万円32.8万円4階 85.25㎡ 3LDK南西
2024/06/071,980万円32.9万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2024/06/042,380万円30.5万円8階 78.09㎡ 3LDK南西
2024/06/021,980万円32.9万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2024/06/011,980万円32.9万円11階 60.22㎡ 2LDK南
2024/05/312,080万円34.6万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2024/05/312,080万円34.5万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2024/05/262,080万円34.5万円11階 60.22㎡ 2LDK南
2024/04/172,230万円37.0万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2024/04/162,120万円27.1万円8階 78.09㎡ 3LDK南西
2024/04/152,230万円37.0万円11階 60.22㎡ 2LDK南
2024/03/162,230万円37.0万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2024/03/152,150万円27.5万円8階 78.09㎡ 3LDK南西
2024/03/041,650万円27.4万円10階 60.22㎡ 3DK南西
2024/02/202,290万円38.0万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2024/02/052,290万円38.0万円2階 60.2㎡ 2LDK南
2024/01/222,250万円28.8万円8階 78.09㎡ 3LDK南西
2024/01/202,490万円41.3万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2023/12/262,590万円30.4万円6階 85.25㎡ 3LDK南西
2023/08/252,388万円38.5万円9階 61.96㎡ 3LDK南西
2023/05/302,690万円31.6万円6階 85.25㎡ 3LDK南西
2023/01/153,450万円40.5万円3階 85.25㎡ 3LDK南西
2022/12/232,480万円31.8万円11階 78.09㎡ 3LDK南西
2022/12/042,960万円34.7万円6階 85.25㎡ 3LDK+WIC南西
2022/09/272,500万円32.0万円11階 78.09㎡ 3LDK南西
2022/03/113,199万円41.0万円11階 78.09㎡ 3LDK南西
2022/02/053,299万円42.2万円11階 78.09㎡ 3LDK南西
2021/12/233,399万円43.5万円11階 78.09㎡ 3LDK+納戸+南西
2021/09/203,499万円44.8万円11階 78.09㎡ 3LDK+納戸+南西
2021/01/242,488万円29.2万円3階 85.25㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04西船橋ハイム3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 1,780万円22.8万円78.09㎡4DK1階 / 11階建 南西1972年393戸RC
2025/03/09西船橋ハイム2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 1,690万円28.1万円60.22㎡3DK7階 / 11階建 南西1971年393戸RC
2024/10/08小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 1,680万円27.1万円61.96㎡3LDK3階 / 8階建 南西1972年373戸RC
2023/12/13ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK4階 / 10階建 南西1977年403戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04西船橋ハイム3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 12.0万円0.15万円78.09㎡4DK1階 / 11階建 南西1972年393戸RC
2023/07/06西船橋ハイム2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 8.5万円0.14万円60.22㎡2LDK3階 / 11階建 南1971年393戸RC
2022/12/23西船橋ハイム1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 11.0万円0.15万円72.39㎡1LDK3階 / 6階建 南1971年393戸RC
2025/03/11小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 11.0万円0.17万円65.12㎡2LDK11階 / 8階建 -1972年373戸RC
2024/05/29ルネ西船橋1号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 13.0万円0.16万円82.97㎡4LDK5階 / 10階建 南東1977年403戸SRC
2024/11/08ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 8.0万円0.13万円61.82㎡3DK3階 / 10階建 東1977年403戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.9%下落、船橋市では18.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は船橋市の平均と比較して5.4%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積68.09㎡〜88.09㎡の平均販売価格
千葉県
26.8万円/㎡
前年比-10.9%
船橋市
24.1万円/㎡
前年比-18.5%

マンション概要

マンション名西船橋ハイム3号棟
所在地千葉県船橋市本中山四丁目
交通総武線下総中山駅徒歩9分
築年月1972年
階数11階建
総戸数393戸
建物構造RC
土地権利所有権

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